【中華百科全書●法律●用益物權】
用益物權，乃以使用收益為目的之物權，如地上權、永佃權、典權及地役權等，均與其相對之擔保物權，附加於所有權之上，故對所有權而言，屬於限制物權的範疇；
其內容係就他人之所有物依約定之範圍，而為使用收益。
因此，用益物權存續中，所有權之權能，大受限制，必用益物權消滅後，所有權隱而不張之作用，始行回復。
學者稱此權利狀態為所有權之虛有化，及所有權之彈力性，其故在此。
惟用益物權，乃基於法律之規定，具有物權之性質，先天上有其排他的、對世的效力，與基於其他原因，而就他人之物享有使用收益之權者，例如承租人之使用收益權、父母對於子女特有財產之使用收益權、夫對於妻原有財產之使用收益權等，並無物權效力之情形，大不相同。
綜此，用益物權人，不僅得依占有之法律關係，排除他人之不法干涉，而就權利客體圓滿享受其權利，舉凡其他關於民法物權之規定，如權利之移轉、拋棄、擔保之設定，以及因混同而取得所有權等，亦均有其適用。
此用益物權之所以為物權，而其效力優先於債權也。
（王玉成）
引用：http://ap6.pccu.edu.tw/Encyclopedia/data.asp?id=737
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